फर्रुखाबाद: विकास प्राधिकरण (Development Authority) गठित करने की दिशा में कदम बढ़ा दिया है। इसके बनने के बाद आम लोगों को अब तक प्रचलित महंगे दामों और फर्जीवाड़े से निजात मिलेगी और वे योजनाबद्ध तरीके से प्लॉट और फ्लैट (Plots and flats) के वैध मालिक बन सकेंगे। अभी तक जिले में प्लॉट खरीदने वालों को कई तरह की दिक्कतों का सामना करना पड़ता था। कहीं रास्ता दिखाकर धोखा दिया गया तो कहीं एक ही प्लॉट के कई-कई बैनामे कर दिए गए, लेकिन विकास प्राधिकरण के गठन के साथ अब यह सब बीते समय की बात होगी।
विकास प्राधिकरण समय-समय पर नई आवासीय योजनाएं जारी करेगा जिनमें प्लॉट और फ्लैट का आवंटन कंप्यूटराइज्ड लॉटरी के माध्यम से पारदर्शिता के साथ होगा। साथ ही नक्शा स्वीकृति, रजिस्ट्री और कब्जा पत्र की पूरी प्रक्रिया ऑनलाइन होगी। इन योजनाओं में बैंक लोन की सुविधा भी दी जाएगी और कब्जा पत्र मिलने के बाद रजिस्ट्री सीधे खरीदार के नाम होगी जिससे वह वैध रूप से संपत्ति का मालिक बन जाएगा। योजनाओं में सड़क, पार्क, स्वास्थ्य व शिक्षा जैसी सुविधाएं भी शामिल होंगी जिससे जीवन स्तर बेहतर होगा।
विकास प्राधिकरण की तैयारी की खबर सामने आते ही स्थानीय प्रॉपर्टी डीलरों में खलबली मच गई है और वे अपनी जमीन को जल्द से जल्द बेचने की होड़ में जुट गए हैं ताकि लोग विकास प्राधिकरण की योजनाओं की ओर न भागें। माना जा रहा है कि योजनाओं के लागू होने के बाद भू-माफियाओं और फर्जी प्लॉटिंग करने वालों पर लगाम लगेगी और जनता को सुरक्षित व सस्ते दामों पर मकान और प्लॉट उपलब्ध होंगे।
विशेषज्ञों का कहना है कि विकास प्राधिकरण के गठन से फर्रुखाबाद में रियल एस्टेट मार्केट स्थिर और सुरक्षित होगा और आम जनता अब बिना धोखाधड़ी के उचित दामों पर प्लॉट और फ्लैट खरीद सकेगी। यह कदम फर्रुखाबाद को नियमित, योजनाबद्ध और आधुनिक शहर बनाने की दिशा में मील का पत्थर साबित होगा।
